横厅户型火爆的那几年，很多人都跟风购买，交房时一看：大开阔间，采光无敌配资在线导航官网，显档次，感觉理想生活就要开始了。
可入住不到一年就后悔了，糟心事一箩筐，不仅住得不舒服，可将来想转手都难。那些光鲜背后的坑，真是谁住谁知道。
01.我为什么后悔买横厅？
先给大家科普一下什么是横厅？横厅的特点是客厅的宽度大于深度，形成宽阔的空间给人一种采光佳、布局灵活、空间感强的感受。
但实际住下来，横厅的缺点真不少：
①封阳台成本太高
横厅封阳台，光是成本就让不少业主犯难，不同于普通户型，横厅整排好几米大窗户设计，直接推高了封阳台的整体成本。
关键是从安全角度看，玻璃面积越大，厚度就越厚，如果8米长的超大玻璃，全包下来花费起码大几万，如果想用好点的材料，封阳台的成本可能突破10万。
很多人为了省钱，用的玻璃太薄，结果大大增加了自爆风险。而且那么大块的玻璃，安装起码也麻烦，一块近10㎡的超大玻璃，单是安装就至少需要10个人协作，安装过程一旦操作失误就得重做，不仅费钱，返工耗费的时间成本也让人头疼。
所以，很多人是买横厅的时候不觉得，等到装修时 才知道要多花很多钱。
②冬冷夏热，电费蹭蹭涨
横厅玻璃面积大，虽然采光好，但保温隔热效果比实体墙差远了，甚至是冬冷夏热躲都躲不掉。
夏天的时候，太阳直射屋内，空调得24小时连轴转，一个月下来电费起码上千块。冬天的时候，北方还好有集中供暖，不用额外多花钱，可南方朋友就惨了，冬天取暖全靠空调或暖气，电费、天然气费加起来更是高得让人肉疼。而且一直开空调空气不流通，家里老人会觉得不舒服。
③南北不通透，闷得慌
住过南北通透房子的人，应该都知道，这种房子只要窗户一开，穿堂风吹进来特别舒服，夏天基本不用开空调。
但多数横厅都是围着客厅布局的，很难做到真正通透，进而导致空气流通受限，整个空间会非常闷，居住体验大打折扣。
④动静不分区，私密性差
横厅通常把客厅、餐厅和卧室区域连在一起，没有明显分隔。客餐厅稍微有点东西没归位，整个空间看起来就杂乱无章。
要是家里来客人，坐在客厅就能瞥见卧室那边，没啥私密性。而且横厅户型噪音干扰也很明显，早上老人看电视、孩子玩耍的声音，可以直接传到卧室，总之，居住体验远不如分区明确的户型。
⑤空间利用混乱，浪费面积
横厅面积虽然大，但家具很不好摆。因为没有实墙做依靠，沙发、桌子放中间，不好规划空间，而且很难保持整洁。尤其有孩子的家庭，沙发经常被推歪，总之一个乱。
而且靠窗那面大落地窗，阳光又太强，基本没法放家具，只适合偶尔办公，根本不适合大家庭日常使用，导致大大浪费了面积。
⑥窗外不见得有美景
买横厅时很多人幻想能拥有“窗景大片”，幻想江景、山景搬进家。但实际上，能有这种景观的房子少之又少。等装修好才发现，窗外是对面的楼房，不仅没风景，还暴露隐私——平时在家里想放松一下，如果不拉上窗帘，你在家的一举一动都成了别人眼里的直播，对面邻居可以看得清清楚楚。
再说了，即使窗外真的有绝美景致，对于打工人来说，早出晚归根本就没有多少时间来欣赏这“窗里风光”。
⑦转售难题，市场接受度有限房子买了3年，已经降价几十万，挂牌了半年了，看房的人没两个，彻底沦为不动产。
毕竟横厅面积大总价高，对普通人来说居住成本高、翻修也贵；而对有钱人来说，又未必看得上。如今这行情，不知道什么时候能转手出去。
02.横厅怎么选不入坑？
说来说去，不是劝你绝对别买横厅，而是想说：房子没有完美户型，只有合不合适。如果执意要选，劝你买之前一定要注意几点：
1、什么样的人适合横厅？
总结来说，共有三种家庭：
①追求空间感和社交生活的年轻人；
②改善型购房者，看重横厅大气感的家庭；
③钟爱开放式布局、不拘泥于传统分区的人。
2、购买横厅户型避免潜在问题：
①楼层和楼间距：
横厅户型一定要选中高楼层，这种采光通风更好。另外楼间距也要留意，别一开窗就是别人家窗户，那样既没视野，也没隐私。
②朝向选择：
尽量选朝南的，光线充足、通风好。朝东的光照时间短，家里容易阴冷；朝西的有西晒，夏天特别热，电费高，家具也容易晒褪色。
③景观利用：
如果小区有江、河、园景，选户型时尽量挑视野好的那一户，真正把景观利用起来，才能提升居住体验。
总之，横厅户型被销售吹的天花乱坠，也劝你别目跟风，记住：适合自己的，才是最好的。
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